この記事は業界歴28年の1級建築士が監修・執筆
しています。
はじめに：その解体工事、そのままだと「大損」します
「家を壊すだけなんだから、どこに頼んでも同じでしょ？」 もしあなたがそう思っているなら、今すぐその考えを捨ててください。
解体業界は、一般の人には実態が見えにくい「不透明な業界」の代表格です。
同じ条件の家でも、業者選びを一歩間違えるだけで、30万円、50万円、時には100万円単位で損をするケースが後を絶ちません。
さらに恐ろしいのは金銭的な損失だけではありません。
不法投棄、近隣トラブル、工事後の高額な追加請求……。
この記事では、解体工事に潜む「罠」を暴き、あなたが最短ルートで「最安値」と「安心」を手に入れるための具体的な方法を解説します。
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解体業界の闇。なぜ「ぼったくり」が横行するのか？
解体工事には定価がありません。
そのため、業者の言い値で決まってしまう側面があります。
特に以下のようなケースには注意が必要です。
① 「一式」見積もりの恐怖
詳細な項目がなく「解体工事一式 〇〇円」と書かれた見積書は危険信号です。工事が始まってから「これは別料金です」と、地中埋設物や廃棄物処理の名目で、当初の倍近い金額を請求されるトラブルが頻発しています。
② 不法投棄による「連帯責任」
極端に安い業者は、本来かかるべき「廃棄物処理費用」を削り、山林などに不法投棄している可能性があります。もし業者が逮捕されれば、施主（あなた）も罰せられたり、ゴミの撤去費用を二重で負担させられたりするリスクがあるのです。
③ 下請け構造によるマージンの上乗せ
ハウスメーカーや大手不動産会社に解体を依頼すると、そこから下請け、孫請けへと仕事が流れます。そのたびに20%〜30%の中間マージンが発生し、あなたの支払うお金の多くが「業者の利益」に消えてしまいます。
失敗しないための唯一の対策は「徹底した相見積もり」
悪徳業者を排除し、最安値を引き出す唯一の方法。
それは「複数の優良業者を競わせる（相見積もり）」ことです。
しかし、自分で近所の業者を1軒ずつ探して、電話して、現場立ち会いの段取りを組むのは膨大な時間がかかります。
また、その業者が本当に信頼できるかどうかを見極めるのは、素人には不可能です。
そこで今、賢い人が利用しているのが、東証上場企業が運営する「解体工事110番」です。
【解体工事110番】最適な解体業者を紹介できます
なぜ「解体工事110番」が選ばれているのか？
自力で業者を探すリスクをゼロにし、最大限のコストダウンを実現できる理由が3つあります。
① 厳しい審査を通過した「優良業者」のみ加盟
解体工事110番には、全国1,000社以上の加盟店がありますが、どこでも入れるわけではありません。独自の厳しい審査基準をクリアした、実績と信頼のある業者だけが登録されています。これにより、「不当な追加請求」や「手抜き工事」のリスクを事前にシャットアウトできます。
② 完全無料で「地域の最安値」を特定
全国ネットワークを活かし、あなたの地域の相場を熟知した業者をマッチング。複数社の見積もりを比較することで、自分で探すよりも圧倒的に安い「適正な最安値」を見つけることができます。
③ 24時間365日のサポート体制
「何から相談していいかわからない」という状態でも大丈夫。専門のオペレーターが24時間体制で、あなたの悩みや状況をヒアリングし、最適な提案をしてくれます。
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実際の利用者の声：これだけ安くなった！
【東京都・A様】120万円 → 85万円（35万円の節約！） 「ハウスメーカーの見積もりが高くて驚き、解体工事110番に相談しました。3社の見積もりを比較した結果、対応が一番丁寧で、かつ35万円も安い業者さんにお願いすることができました。」
【大阪府・S様】手間なく1週間で業者決定 「実家の空き家解体で利用。仕事が忙しく時間がなかったのですが、窓口一つでトントン拍子に話が進み、ストレスなく最安値の業者が見つかりました。」
まとめ：損をする前に、まずは「無料診断」を
解体工事は、人生で何度も経験することではありません。
だからこそ、知識がないまま1社だけで決めてしまうのは、「どうぞ私をカモにしてください」と言っているのと同じです。
- 1円でも安く抑えたい
- 怪しい業者に騙されたくない
- 近隣に迷惑をかけたくない
そう思うのであれば、まずは「解体工事110番」で、あなたの家の解体相場を確認してみてください。
見積もりを取ったからといって、必ず契約しなければならないわけではありません。
「相場を知ること」が、あなたの大切な資産を守る第一歩です。
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後悔する前に、まずはプロの力を借りてみましょう。
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ここまで読んでいただきありがとうございました
以上、コロコロでした！
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