「古い建物を解体しよう」
そう思った瞬間から、すでに失敗への分かれ道に立っていることを知っていますか？
解体工事は
- 壊すだけ
- 建築より簡単
- どこに頼んでも同じ
そう思われがちですが、現実はまったく違います。
解体工事は“業者選び”を間違えた瞬間に失敗が確定する工事です。
実際に起きているのは、
- 追加費用が止まらない
- 近隣トラブルで工事中断
- 安くしたつもりが高額請求
- 解体後に税金が爆増
この記事では、
これから解体工事を検討している人が必ず避けるべき5つの罠と、
失敗しない唯一の方法を解説します。
罠① 見積もりが「一式」だらけの業者
解体工事失敗で最も多い原因がこれです。
「解体工事一式 ○○万円」
一見安く見えますが、
この表記は危険信号です。
- 廃材処分費は含まれている？
- 養生費は？
- 重機回送費は？
- 地中埋設物が出たら？
これらが曖昧な業者ほど、
解体途中で追加請求をしてきます。
👉 解体工事失敗の典型例です。
罠② 異常に安い見積もりに飛びつく
相場より明らかに安い業者。
正直、要注意です。
なぜなら
- 最低限の作業しかしない
- 近隣配慮を省く
- 後出し請求が前提
というケースが非常に多いからです。
解体工事は
「安さ＝危険」になる数少ない工事です。
罠③ 解体工事業登録を確認していない
解体業者には
- 解体工事業登録
- 建設業許可
が必要です。
これを確認せず契約すると、
- 工事品質が低い
- トラブル時に逃げられる
- 保険未加入の可能性
といったリスクがあります。
解体工事業者選び失敗原因の多くは、業者の素性確認不足です。
罠④ 近隣対応を業者任せにしている
解体工事は
騒音・振動・粉じんが必ず発生します。
近隣対応を軽視すると、
- クレーム
- 工事中断
- 最悪、損害賠償
になることも。
「挨拶はします」と言うだけの業者は要注意。
実績として近隣対応をしているかが重要です。
罠⑤ 比較せずに1社で決める
これが最大の罠です。
- 相場が分からない
- 業者の良し悪しが判断できない
- 言われるがまま契約
結果、
解体工事で失敗した人のほとんどが「比較していない」のです。
解体工事で失敗しない人が必ずやっていること
答えはシンプルです。
👉 解体業者を必ず比較している
- 適正相場が分かる
- 悪質業者を排除できる
- 条件の良い業者が残る
今は、
解体業者比較サイトを使えば、
無料で一括比較が可能です。
まとめ｜解体工事は「比較した人」だけが得をする
解体工事は
業者選びで結果がすべて決まります。
- 比較しない → 高確率で失敗
- 比較する → 無駄な出費を防げる
解体は一度きり。
やり直しはできません。
だからこそ、
契約前の今この瞬間が最重要です。
後悔しないために、
まずは無料でできる比較から始めてください。
ここまで読んでいただきありがとうございました
以上、コロコロでした！
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