この記事は不動産業界歴28年の１級建築士が監修・執筆しています
【結論】3畳でも暮らせます。でも「設計」を間違えた瞬間に家族全員が後悔します。
最近は土地価格や建築費の高騰により、
「子ども部屋は3畳でいいかな？」
という家庭が急増しています。
結論から言います。
3畳そのものは問題ではありません。
問題なのは
“3畳しかないのに普通の子ども部屋を作ろうとすること”
です。
私は不動産業界28年でたくさんの住宅を見てきました。
成功した家と失敗した家には、ある共通点があります。
この記事では、その違いをわかりやすく紹介します。
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3畳の子ども部屋が「地獄」になる3つの理由
理由① ベッドだけで部屋が埋まる
シングルベッドを置くだけで約2㎡。
3畳は約5㎡しかありません。
つまり…
ベッドを置いた瞬間に
部屋の半分近くが終了します。
机を置けば通路もありません。
収納まで置くと
「歩けない部屋」
になります。
理由② 収納不足で家全体が散らかる
収納が少ないと
荷物はリビングへ。
その結果
・ランドセル
・教科書
・制服
・おもちゃ
全部リビングへ移動します。
子ども部屋ではなく
リビングが子ども部屋
になります。
理由③ 成長すると一気に不満が爆発
小学生なら平気でも
中学生になると話は別です。
・勉強
・着替え
・趣味
・オンライン授業
・友達との通話
全部3畳で行うのはかなり厳しいでしょう。
それでも3畳で成功している家は何が違う？
成功する家は「家具」を減らしています。
例えば
✓ロフトベッド
✓壁面収納
✓造作デスク
✓引き戸
✓可動棚
これだけでも体感は全く違います。
実は最近は
子ども部屋を「寝るだけ」にする家庭も増えています。
勉強はリビング。
遊びもリビング。
収納もファミリークローク。
だから3畳でも成立するのです。
不動産業界28年で見た「失敗する家」の共通点
失敗する人は
最初から住宅会社を決めています。
営業マンに「3畳でも十分ですよ。」と言われそのまま契約。
完成後に「思っていたより狭い」となるケースを何度も見ました。
間取りは図面だけでは分かりません。
家具を置いたシミュレーションまでして初めて分かります。
家づくりで後悔しない人は必ず”比較”しています
成功する人は
最初に複数社へ依頼します。
なぜなら同じ30坪でも設計士によって部屋の広さがまったく違うからです。
ある会社では子ども部屋3畳。
別の会社では同じ建坪で4.5畳になることも珍しくありません。
これが設計力の差です。
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【まとめ】3畳は悪くない。比較しないことが最大の失敗です。
3畳でも
成功する家はあります。
しかし
その成功は設計力で決まります。
一生住む家だからこそ最初の一歩だけは間違えないでください。
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