はじめに｜家づくりは「予算」で9割決まる
家づくりを考え始めたとき、多くの人がまず思うのは
「いくらくらいで建てられるんだろう？」という不安です。
ですが実は――
家づくりで後悔している人の多くは、予算の考え方を間違えています。
・最初に決めた予算を大幅にオーバー
・住宅ローンがきつくて生活が苦しい
・本当はやりたかった間取りや設備を諦めた
こうした失敗は、知識不足ではなく「順番のミス」で起こります。
この記事では、
家づくり予算で失敗する原因と、後悔しないためのコツを
プロ目線でわかりやすく解説します。
家づくり予算が「大変」になる3つの理由
① 建物価格だけで考えてしまう
家づくりの予算というと、
「建物が○○万円くらい」と考える人がほとんどです。
ですが実際には――
建物以外にもお金はどんどん出ていきます。
・土地代
・外構工事（駐車場・フェンス・庭）
・諸費用（登記・ローン手数料・火災保険など）
これらを後回しにすると、
気づいたときには予算オーバーになりがちです。
② 「平均予算」を信じすぎている
「家づくりの平均は○○万円」
こうした情報をよく見かけますよね。
ですがこれは非常に危険です。
なぜなら、
家族構成・土地条件・希望の暮らしは人それぞれ違うから。
平均を基準にすると、
・自分には足りない
・逆に無理なローンを組んでしまう
といったズレが生まれます。
③ 相談する相手を間違えている
家づくりを始めたばかりの人ほど、
最初から1社だけに相談してしまいがちです。
その結果、
・その会社基準の予算になる
・他の選択肢を知らないまま契約
・「もっと安くできたかも…」と後悔
家づくりは比較しないと、適正な予算が見えません。
家づくり予算で後悔しないための3つのコツ
コツ①「払える額」から逆算する
大切なのは
「借りられる額」ではなく
「無理なく払える額」です。
・教育費
・老後資金
・万が一の出費
これらを考えずにローンを組むと、
家は建ったけど生活が苦しいという本末転倒な結果になります。
コツ② 希望条件を整理して「優先順位」を決める
家づくりで大変なのは、
全部やりたくなってしまうこと。
だからこそ、
・絶対に譲れない条件
・できれば叶えたい条件
・なくても困らない条件
この3つに分けて考えるだけで、
予算のブレは一気に減ります。
コツ③ 最初に「複数社のプラン」を見る
これが一番重要です。
同じ要望でも、
・会社によって提案
・金額
・間取りの考え方
は驚くほど違います。
比較して初めて「自分たちの適正予算」が見えてきます。
予算で失敗しない人が必ずやっていること
家づくりで後悔しない人は、
最初から完璧な知識を持っているわけではありません。
ただ一つ共通しているのは、
無料で情報を集め、比較してから判断しているという点です。
特に、
・自分たちの予算感に合うプラン
・土地あり／なし両方の提案
・間取りと金額のバランス
これらをまとめて確認できるサービスを使っています。
ＰＲタウンライフ家づくり迷っているなら「タウンライフ家づくり」を使わない理由はない
「まだ本気じゃないし…」
「相談したら営業されそう…」
そう思う人ほど、実は危険です。
何も知らないまま進める方が、後悔する確率は高くなります。
タウンライフ家づくりなら、
・予算に合わせた間取り提案
・複数社を一括比較
・完全無料・自宅で完結
まずは
“自分たちの場合、いくらが現実的なのか”を知るだけでも価値があります。
まとめ｜家づくり予算で失敗するかは「最初の行動」で決まる
家づくりは一生に一度の大きな買い物。
だからこそ、
・なんとなく
・勢い
・周りに流されて
決めてしまうと、後悔が残ります。
予算で失敗しない最大のコツは、
「比較してから決める」こと。
知らずに進めるか、
知った上で選ぶか。
その差は、
完成後の満足度に大きく影響します。
ここまで読んでいただきありがとうございました
以上、コロコロでした！
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