住宅設備 【宅建士が教える】中古住宅購入後の玄関鍵の交換は必要か
中古住宅を購入した場合玄関鍵の交換が必要だという話を聞いたことがある方もいらっしゃると思います。本当に必要なのか、なぜ必要なのか、交換するならどんな業者に頼めばいいか、についてお話しています。中古住宅を購入してまだ交換していない方は読んでみてください。
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不動産・投資 【1級建築士が教える】新築住宅についてくる図面の種類とみるべきポイント
新築一戸建て住宅を建てたり、建築中の建売住宅を購入したりするときには図面を見る機会が出てきます。図面にもいろいろ種類があります。この記事ではよく見る図面の種類と、見るべきチェックポイントについてお話しています。
不動産・投資 新築住宅入居後にすること
新築住宅購入後にしなくてはいけないことはいろいろあります。でも忘れてしまいがちです。この記事を読んでいただいて、その忘れをなくしていただければと思います。住所変更や転校に係る手続きや税金、給付金に関する大事なことを書いています。
不動産・投資 住宅の地盤調査の方法と費用について
住宅を建てる際に、地盤調査が必要になります。住宅を建てようとしている土地が、建物の重さに耐えられるかどうか調べるためです。調査の結果地盤が弱いとなれば地盤改良工事も必要になります。地盤改良にかかる費用についてもお話しています。
不動産・投資 土地の測量の種類と意味
土地を売却しようかなと思ったら、測量が必要になるケースがあります。現況測量が必要なのか、確定測量が必要なのかケースによって違います。現況測量、確定測量の違いや、測量することの意味についてお話していきます。
不動産・投資 新築住宅購入後は確定申告をして【住宅ローン控除】を受けましょう！
新築住宅購入後に忘れがちな住宅ローン控除を受けるための確定申告を、いつまでにしなければならないか、どんな書類が必要か等についてお話しています。もし忘れた場合はどうなるかについてもお話しています。新築住宅を購入した方は是非見てください。
資格 難易度の上がった賃貸不動産経営管理士試験 おススメの《独学テキスト》と《資格講座》
賃貸不動産経営管理士試験は国家資格になり難易度が高くなってきています。この試験に合格するための、私のおススメのテキストと通信講座を紹介しています。独学の人はおススメテキストを、通信講座を利用したい人はおススメ講座を参考にしてください。
住宅設備 トイレの水漏れ、つまりの原因と修理業者の選び方
トイレの水漏れ・つまりで困った経験は皆さんおありだと思います。自分で修理できるならいいですが、修理業者に頼むことが多いと思います。この記事ではトイレの水漏れ・つまりの原因と修理業者の選び方についてお話しています。修理をどこに頼むのかは重要ですよね。ぜひこの記事を読んでみてください
不動産・投資 『不動産買取り』と『仲介』の違いとメリット・デメリット
「不動産買取り」と「不動産仲介」の違いとそれぞれのメリット・デメリットをお話ししています。この記事を読むと、自分が不動産を売却しようと思った時に「買取り」と「仲介」のどちらが自分に向いているかを考えるポイントがわかるようになります。
資格 私が1級建築士製図試験に合格した時に使っていた製図用シャーペンセッティング
1級建築士の製図試験は6時間半の過酷な試験です。私が試験時間中、ずっと握っている製図用シャーペンのセッティングをどうしていたのか、お伝えしていきます。製図用シャーペンを手に持った感触等は人によって違うので参考にしていただいたらと思います。