コロコロ

不動産・投資

あなたの夢の家を支える土台を知る:失敗しないための地盤調査のすべて

地盤調査は、しばしば「目に見えないもの」として、あるいは「追加の費用」として軽視されがちです。しかし、ベテランとして断言します。地盤調査こそが、あなたの家と財産、そして家族の安全を守るための、最初にして最大の投資なのです。
不動産・投資

あなたの「訳アリ物件」が売れない本当の理由と取るべき行動

この記事では、訳アリ物件売却を成功させたいあなたのために、なぜあなたの物件が買い手に敬遠されてしまうのか、その本質的な原因を深く掘り下げ、そして具体的な解決策をお伝えします.
不動産・投資

住宅ローン金利上昇に備える!あなたの家計を守る具体的な5つの対策

本ブログでは、現在住宅ローンを組んでいる方を対象に、住宅ローン金利上昇という「有事」に備え、そして「有事」が起きた時にどう行動すべきか、具体的な5つの対策を、プロの視点から徹底解説します。
不動産・投資

住宅ローン選びで得する人損する人「知らなきゃ損」の真実

「家を買う」という人生の一大イベント。その成功の鍵を握るのが、何を隠そう住宅ローン選びです。私の25年の経験と知恵を凝縮し、あなたが賢く、そして安心してマイホームを手に入れるための「住宅ローン損する人」にならないための戦略を徹底解説します。
不動産・投資

悪夢の不動産売却!ベテランが語る失敗事例

不動産売却、それは人生の一大イベントです。マイホームを売却する方も、相続した物件を手放す方も、希望に満ちてスタートするはずです。しかし、私の25年のキャリアの中で、残念ながら「失敗」という苦い経験をされたお客様を数多く見てきました。今回は、実際に私が立ち会った、後悔先に立たずの不動産売却失敗事例を3つご紹介します。
不動産・投資

【不動産歴25年の結論】失敗しないための「不動産投資物件選び」徹底ガイド!利回りだけでは見えない3つの注意点

不動産投資物件探しは管ではありません。特に初心者の皆さんが陥りがちな罠を避け、長期安定経営を可能にするための「不動産投資 物件選び」における3つの最重要注意点を、私のベテランの知見から徹底的に解説します。これから不動産投資を始めたい方は」「参考にしてください。
不動産・投資

【不動産ベテランが伝授】家売却で査定額を最大化する!必須・有利になる必要書類全ガイド

家を売ろうと思っている人に向けて必要な書類について解説しています。家売る時は不動産会社に依頼する人がほとんどですが、不動産会社の担当者からいろいろ書類を確認したいといわれます。その書類とはどんなものなのか知っておきましょう。
建築・工事

【ベテランが語る】後悔しないための外壁塗装トラブル事例集と対処法

外壁塗装のトラブル事例をベテラン職人が徹底解説。剥がれ、色ムラ、追加費用...後悔しないための業者選びと対処法、体験談もふまえて解説しています。外壁塗装は決して安いものではありません。しっかりした工事をしてもらう必要があります。
不動産・投資

土地の「査定額」は「売却努力」で変わる!ベテランが教える価格アップの秘訣

これから自分の持っている土地を売ろうと思っている人はなるべく高く売りたいと考えていると思います。土地を高く売るにはどうしたらいいのかにつて解説していきます。やはりそれなりに努力が必要になってきますが、きちんとやればいい成果に結びつくはずです。
不動産・投資

失敗しない新築住宅の間取り設計:プロが教える7つの黄金律

これから自分の家を建てようと思っている人は夢や希望にあふれていると思います。同時に失敗したらいやだなという不安も抱えている事と思います。そんな人に間取り作成で失敗しないための方法をお話していきます。参考にしてみてください。