コロコロ

資格

宅建士試験に一発合格する人の「共通点」とは? 合格者の特徴と勉強法

長年の経験から私が確信した「一発合格する人の特徴」を、具体的なエピソードや私の受験時代(今から25年以上前になりますね!)の体験談を交えながら、徹底的に解説します。宅建士試験の受験を考えている方、今年こそ合格を掴み取りたい方は、ぜひ最後までお読みくだ。
住宅設備

足元からじんわり暖かい!床暖房リフォームで「失敗」を避けるための全知識

床暖房リフォームは、決して安くありません。だからこそ、25年の経験をフルに活かし、あなたのリフォームを成功に導くための**「3つの重要チェックポイント」と「種類選びの秘訣」**をお伝えします
不動産・投資

賃貸不動産経営管理士試験 直前ラストスパート!合格を引き寄せる勉強法【経験者が語る】

私が合格を勝ち取るために実践し、効果を実感した直前ラストスパートの勉強法を具体的にお話しします。あなたの不安を打ち消し、自信を持って試験に臨めるようなロードマップを提供します。大事なのは「新しい知識をインプットすることから、既にある知識をアウトプットし、定着させることへシフトする」ということ
不動産・投資

あなたの夢の家を支える土台を知る:失敗しないための地盤調査のすべて

地盤調査は、しばしば「目に見えないもの」として、あるいは「追加の費用」として軽視されがちです。しかし、ベテランとして断言します。地盤調査こそが、あなたの家と財産、そして家族の安全を守るための、最初にして最大の投資なのです。
不動産・投資

あなたの「訳アリ物件」が売れない本当の理由と取るべき行動

この記事では、訳アリ物件売却を成功させたいあなたのために、なぜあなたの物件が買い手に敬遠されてしまうのか、その本質的な原因を深く掘り下げ、そして具体的な解決策をお伝えします.
不動産・投資

住宅ローン金利上昇に備える!あなたの家計を守る具体的な5つの対策

本ブログでは、現在住宅ローンを組んでいる方を対象に、住宅ローン金利上昇という「有事」に備え、そして「有事」が起きた時にどう行動すべきか、具体的な5つの対策を、プロの視点から徹底解説します。
不動産・投資

住宅ローン選びで得する人損する人「知らなきゃ損」の真実

「家を買う」という人生の一大イベント。その成功の鍵を握るのが、何を隠そう住宅ローン選びです。私の25年の経験と知恵を凝縮し、あなたが賢く、そして安心してマイホームを手に入れるための「住宅ローン損する人」にならないための戦略を徹底解説します。
不動産・投資

悪夢の不動産売却!ベテランが語る失敗事例

不動産売却、それは人生の一大イベントです。マイホームを売却する方も、相続した物件を手放す方も、希望に満ちてスタートするはずです。しかし、私の25年のキャリアの中で、残念ながら「失敗」という苦い経験をされたお客様を数多く見てきました。今回は、実際に私が立ち会った、後悔先に立たずの不動産売却失敗事例を3つご紹介します。
不動産・投資

【不動産歴25年の結論】失敗しないための「不動産投資物件選び」徹底ガイド!利回りだけでは見えない3つの注意点

不動産投資物件探しは管ではありません。特に初心者の皆さんが陥りがちな罠を避け、長期安定経営を可能にするための「不動産投資 物件選び」における3つの最重要注意点を、私のベテランの知見から徹底的に解説します。これから不動産投資を始めたい方は」「参考にしてください。
不動産・投資

【不動産ベテランが伝授】家売却で査定額を最大化する!必須・有利になる必要書類全ガイド

家を売ろうと思っている人に向けて必要な書類について解説しています。家売る時は不動産会社に依頼する人がほとんどですが、不動産会社の担当者からいろいろ書類を確認したいといわれます。その書類とはどんなものなのか知っておきましょう。