これから家を購入しようと思っている人は、資金計画を考えますよね。
頭金をいくらにして、住宅ローンを組んで、月々の支払いはこれぐらいに抑えて、等考える事はいっぱいあります。
その中で、住宅ローンは一番有利な住宅ローンで組みたいですよね。
金利の高いところで組んでしまうと、総支払額で100万円以上損してしまう可能性があります。
でもその一番有利な銀行というのは、どうやって見つけたらいいのかよくわからないですよね・・・
そんなお悩みをお持ちの方は、一番有利な住宅ローンの見つけ方をお話しますので、読んでみてください。
・自分に合う住宅ローンがよくわからない方
・自分でいろんな銀行に話を聞く時間がない方
・住宅ローンのプロのアドバイスが欲しい方
不動産業界25年の経験を持つわたしの考えをお話していきます
PR
➡【PR】タウンライフ 住宅ローン・人気銀行一括比較が無料でできるサイトを見てみる住宅ローンは比較して選びましょう！
いい住宅ローンはどうやって選ぶか、ですがズバリ「比較」です。
いろんな銀行が住宅ローンを売りに出しているので、その内容を比較して一番いいものを見きわめて選ぶのが一番いい方法です。
【「比較」することのメリット】
①金利の安いところを選べる
A銀行は金利1.00％、B銀行は2.00％だったとしたら金利の安いA銀行で借りたいですよね。
銀行は、１０や２０はありますので、全部比較して一番いいところを見つけましょう
この金利の差が最終的に決め手になります
②自分にとって一番いい銀行が見つかる
できるだけ長い期間で住宅ローンを返したい人、できるだけ短い期間で住宅ローンを返したい人、長く組んでおいて、内入れしながら返済していきたい人、等いろいろ考えがある人は、自分の考え方だとどの銀行が一番いいのか見極めましょう。
「比較」するとそのあたりも見えてくるので、やはり比較は大事です。
どんなところに注意して選ぶ？
「比較」して選ぶのが大事だという事はわかったけど、どんなところを比較したらいいのかについてお話します。
ポイントを2つ挙げていきます
【①金利】
一番はやはり「金利」です。
月々の支払額、総返済額が大きく変わってくるからです。
まぁこれは皆さんそう考えると思います。
金利の比較ははっきり数字で見えるのでしやすいですよね。
ただし、誰でもどの銀行でも住宅ローン審査に通るわけではないので、自分が住宅ローン審査に通る銀行の中から選ぶことになります。
それがどの銀行なんだ？というのは審査に出してみないと最終的なことはわかりません。
ここが難しいポイントになります。
【②自分の条件に合っているか】
住宅ローンの審査の基準やポイントは、各銀行によってまちまちです。
同じ人が同時にA銀行、B銀行に住宅ローンの申し込みをしても、A銀行は通ったけど、B銀行は通らなかった、という事はちょくちょくあります。
各銀行の審査基準の違いからくるものです。
その違いが出やすいのが勤務先、勤務年数、年収、夫婦合算、他の借り入れ状況、返済比率、です。
これらの項目の考え方が各銀行で違ってきます。
各銀行の住宅ローンのパンフレット、ホームページなどをよく見て自分に合いそうな銀行を見つけましょう。
PR
➡【PR】タウンライフ 住宅ローン・人気銀行一括が無料でできるサイトを見てみるいい住宅ローンを探す方法
住宅ローンを選ぶのに大事なポイントは何となくわかったけど、具体的にどうやって探したらいいんだ？という疑問がある人も多いと思います。
いい住宅ローンを探す方法を2つお話します
【①銀行をまわる】
銀行に行って住宅ローンの説明を聞いて、パンフレットを持って帰る、という事を銀行の数だけ繰り返すという方法です。
銀行の窓口で住宅ローンの説明を聞くと色々疑問が解けてきていいですよね。
聞きたいことにすぐ答えてくれるので安心感もあります。
難点を言うと、労力と時間がかかることです。
共働きのご夫婦、平日（銀行の空いてる時間）に休みが取れない、となるとなかなか銀行をまわるのは難しいですよね。
それに銀行も一か所に固まってないので、あちこち移動も必要です。
この労力はかなり苦痛だと思います。
【②住宅ローン一括査定サイトを利用する】
銀行をまわる方法と違って、家でスマホ一つでできるので時間と労力の無駄がなくなります。
サイトに登録すると、主要な銀行の審査基準をもとに、金利、条件を一括で比較できます。
これを家にいながら、短時間でできるのっていいですよね。
しかも、プロのアドバイザーに無料で相談ができたりします
・自分だったらどの銀行がいいのか、すぐ知りたい
・自分で全部の銀行は把握しきれない
・プロにチェックしてほしい
こんな要望をお持ちの方にはぴったりです
PR
➡【PR】タウンライフ 住宅ローン・人気銀行一括比較が無料でできるサイトを見てみる私のおススメ
ここまで住宅ローンについてお話して来ました。
私のおススメは「住宅ローン一括査定サイト」を利用する、です。
そんなサイトの中でも「モゲチェック」がおススメです。
【PR】タウンライフ
➡住宅ローン・人気銀行一括比較が無料でできるサイトを見てみるおススメの理由は
・登録情報、銀行の審査基準をもとに主要銀行を一括比較できる
・おススメの銀行を教えてくれる
・おススメの理由も教えてくれる
・よりお得に借りるためのアドバイスももらえる
・無料で住宅ローンのプロに質問・相談ができる
・登録者10万人超のサイトで安心
これだけあります！
ネットバンク、大手銀行、地方銀行などの主要金融機関からおススメを提案してくれるうれしいサービスです。
これらの理由から、「モゲチェック」がおススメできます。
これから家を購入しようと考えている人は、試してみてください
PR
➡【PR】タウンライフ 住宅ローン・人気銀行一括比較が無料でできるサイトを見てみるこの記事が皆さんの住宅ローン選びに役に立ったなら幸いに思います。
以上、コロコロでした！
【PR】タウンライフ
コメント