その土地、本当に活用すべき？初心者向けチェック法

「親から土地を相続したけど、どうしたらいいかわからない」
「アパート経営って聞くけど、失敗しそうで怖い…」

そんな不安を抱えたまま、勢いで土地活用を始めてしまう人が後を絶ちません。
実は、土地活用は向いていない土地で始めると、ほぼ確実に失敗します。

この記事では、
土地活用がはじめての人が“絶対に確認すべきチェック法”を
プロ目線でわかりやすく解説します。

なぜ土地活用で失敗する人が多いのか？

土地活用の失敗相談で多いのは、次のようなケースです。

これらに共通する原因はシンプルです。
「その土地が本当に活用向きか」を確認せず始めているからです。

土地活用、とくにアパート経営は立地が9割です。

以下に当てはまらない場合は要注意です。

「土地がある＝活用すべき」ではありません。
活用しない方が損しない土地も、実際に多く存在します。

土地活用で失敗する人ほど、
初期費用を甘く見ています。

これらを含めずに
「家賃収入が入るから大丈夫」と考えるのは非常に危険です。

初心者ほど、うまくいく前提で計画を立てがちです。

しかし現実は…

最悪のケースでも耐えられるか？
この視点がない土地活用は、高確率で失敗します。

土地活用＝アパート経営
と思い込んでいませんか？

実際には、

など、土地によって向き不向きがあります。
1社の提案だけで決めるのは、失敗の近道です。

成功している人ほど、
必ず複数のプランを比較しています。

この段階で初めて、
本当に活用すべき土地かどうかが見えてきます。

もし今、

そう思っているなら、
複数の土地活用プランを無料で比較することが最優先です。

営業トークではなく、
「この土地は活用すべきか？」を判断する材料が手に入ります。

土地活用は、
始めることより「始めない判断」の方が難しいものです。

だからこそ、

これが、後悔しない唯一の近道です。

ここまで読んでいただきありがとうございました

以上、コロコロでした！