不動産・投資 土地を分筆して売却する方法｜費用・流れと失敗しない7つの注意点
土地を分筆して売却する方法を解説。分筆の流れや測量・登記などの費用、接道・最低敷地面積・境界・税金など7つの注意点、そのまま売る場合との比較方法まで分かりやすく紹介します。
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不動産・投資 サラリーマン大家のリアル。無理なく月5万円増やす物件選びの教科書
給料が上がらず手取りが減り続ける今、会社依存はリスクでしかありません。不動産投資で「月5万円」の副収入を作り、老後破綻の危機を回避しませんか？失敗するサラリーマン大家の共通点と、悪徳業者に騙されないための「物件選びの教科書」を公開。まずは優良会社の比較から。
建築・工事 知らないと後悔！家づくり相談は1級建築士と2級建築士どっち？
【家づくりで一生の後悔をしたくない方必見】1級建築士と2級建築士、相談相手を間違えると欠陥住宅や予算オーバーの餌食に？建築業界の不都合な真実と、失敗を回避して理想の間取りを無料で手に入れる裏技を公開。後悔する前にチェック！
不動産・投資 ワンルームマンション投資の成功率を上げる5つの条件
近年、「会社員でも始めやすい」「老後資金対策に最適」といった宣伝文句とともに、ワンルームマンション投資が急速に広がっています。しかし、その一方で「思ったより儲からない」「ローン返済が苦しい」「売りたくても売れない」といった失敗の声も年々増え...
不動産・投資 知らないと家族が揉める！遺言書に残すべき不動産のこと
はじめに｜「うちは大丈夫」が一番危険です「うちは家族仲がいいから大丈夫」「財産なんてそんなにないし…」そう思っている方ほど、相続トラブルの当事者になりやすいのが現実です。実は、相続トラブルの約8割は“遺言書がなかった家庭”で起きています。特...
建築・工事 お風呂・脱衣所が危険！ヒートショックを防ぐ家づくりリフォーム
冬のお風呂や脱衣所はヒートショックの危険ゾーン。知らないと命に関わる原因と、今すぐできるリフォーム対策をプロが徹底解説。後悔する前に必ず確認！
不動産・投資 住宅ローン控除の申請を忘れた！5年以内なら間に合う？手続きを解説
住宅ローン控除の申請を忘れた場合はどうする？初年度の確定申告忘れ、申告済みで控除を入れ忘れた場合、2年目以降の年末調整忘れをケース別に解説。5年の考え方や必要な手続きも紹介します。
建築・工事 プロが警告！4人家族の間取り設計で失敗する家の共通点
はじめに｜なぜ4人家族の間取りは「失敗」しやすいのか？「間取りはしっかり考えたはずなのに、住んでみたら不満だらけ…」これは家づくり経験者の約7割が感じているリアルな後悔です。特に4人家族の場合、子どもの成長生活動線収納不足将来の家族構成変化...
資格 冬から始める1級建築士試験｜最短合格ロードマップ
冬から始める人が、1級建築士試験で有利な理由1級建築士試験は「長期戦」です。学科試験だけでも膨大な範囲があり、春から一気に詰め込もうとすると、ほぼ確実に失速します。実は、合格者の多くが“冬から準備を始めている”という共通点があります。理由は...
不動産・投資 家づくり予算で後悔する人の共通点とは？
はじめに｜家づくりは「予算」で9割決まる家づくりを考え始めたとき、多くの人がまず思うのは「いくらくらいで建てられるんだろう？」という不安です。ですが実は――家づくりで後悔している人の多くは、予算の考え方を間違えています。・最初に決めた予算を...