不動産・投資 家を売るなら必須！抵当権抹消の全て
人生の大きな節目となる不動産売却を成功させるために、最初にクリアすべき「最重要ミッション」があります。それが、ほとんどの方が組んでいる「住宅ローンの完済と、それに伴う『抵当権（ていとうけん）の抹消』」です。
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不動産・投資 土地売却を成功させるために！「公簿売買」と「実測売買」の違いを徹底解説
土地という高額な資産を売却する際、「面積」は売買価格を決定づける最も重要な要素の一つです。しかし、この「面積」の捉え方には、「公簿（こうぼ）」に基づくものと「実測（じっそく）」に基づくものの2種類があります。それぞれについて解説します。
資格 宅建士試験に一発合格する人の「共通点」とは？ 合格者の特徴と勉強法
長年の経験から私が確信した「一発合格する人の特徴」を、具体的なエピソードや私の受験時代（今から25年以上前になりますね！）の体験談を交えながら、徹底的に解説します。宅建士試験の受験を考えている方、今年こそ合格を掴み取りたい方は、ぜひ最後までお読みくだ。
住宅設備 足元からじんわり暖かい！床暖房リフォームで「失敗」を避けるための全知識
床暖房リフォームは、決して安くありません。だからこそ、25年の経験をフルに活かし、あなたのリフォームを成功に導くための**「3つの重要チェックポイント」と「種類選びの秘訣」**をお伝えします
不動産・投資 賃貸不動産経営管理士試験 直前ラストスパート！合格を引き寄せる勉強法【経験者が語る】
私が合格を勝ち取るために実践し、効果を実感した直前ラストスパートの勉強法を具体的にお話しします。あなたの不安を打ち消し、自信を持って試験に臨めるようなロードマップを提供します。大事なのは「新しい知識をインプットすることから、既にある知識をアウトプットし、定着させることへシフトする」ということ
不動産・投資 あなたの夢の家を支える土台を知る：失敗しないための地盤調査のすべて
地盤調査は、しばしば「目に見えないもの」として、あるいは「追加の費用」として軽視されがちです。しかし、ベテランとして断言します。地盤調査こそが、あなたの家と財産、そして家族の安全を守るための、最初にして最大の投資なのです。
不動産・投資 あなたの「訳アリ物件」が売れない本当の理由と取るべき行動
この記事では、訳アリ物件売却を成功させたいあなたのために、なぜあなたの物件が買い手に敬遠されてしまうのか、その本質的な原因を深く掘り下げ、そして具体的な解決策をお伝えします.
不動産・投資 住宅ローン金利上昇に備える！あなたの家計を守る具体的な5つの対策
本ブログでは、現在住宅ローンを組んでいる方を対象に、住宅ローン金利上昇という「有事」に備え、そして「有事」が起きた時にどう行動すべきか、具体的な5つの対策を、プロの視点から徹底解説します。
不動産・投資 住宅ローン選びで得する人損する人「知らなきゃ損」の真実
「家を買う」という人生の一大イベント。その成功の鍵を握るのが、何を隠そう住宅ローン選びです。私の25年の経験と知恵を凝縮し、あなたが賢く、そして安心してマイホームを手に入れるための「住宅ローン損する人」にならないための戦略を徹底解説します。
不動産・投資 悪夢の不動産売却！ベテランが語る失敗事例
不動産売却、それは人生の一大イベントです。マイホームを売却する方も、相続した物件を手放す方も、希望に満ちてスタートするはずです。しかし、私の25年のキャリアの中で、残念ながら「失敗」という苦い経験をされたお客様を数多く見てきました。今回は、実際に私が立ち会った、後悔先に立たずの不動産売却失敗事例を3つご紹介します。