不動産・投資

「広い土地を持っているけれど、なかなか買い手が見つからない…」「相続した土地を少しでも高く売りたい」そんな悩みをお持ちの方におすすめなのが、一つの土地を分割して売却する「分筆（ぶんぴつ）」という手法です。実は、広すぎる土地はそのまま売り出す...

「今の会社に定年までいれば安心」……もしそう思っているなら、あなたの未来は相当に危険かもしれません。「真面目に働いていれば報われる」という時代は、とうの昔に終わりました。 日本の平均年収はこの30年間ほぼ横ばいである一方、物価や社会保険料は...

近年、「会社員でも始めやすい」「老後資金対策に最適」といった宣伝文句とともに、ワンルームマンション投資が急速に広がっています。しかし、その一方で「思ったより儲からない」「ローン返済が苦しい」「売りたくても売れない」といった失敗の声も年々増え...

はじめに｜「うちは大丈夫」が一番危険です「うちは家族仲がいいから大丈夫」「財産なんてそんなにないし…」そう思っている方ほど、相続トラブルの当事者になりやすいのが現実です。実は、相続トラブルの約8割は“遺言書がなかった家庭”で起きています。特...

「住宅ローン控除、忘れていた…」その一言で10万円以上損する人が続出中住宅ローン控除。家を購入した人なら、ほぼ全員が利用できる超お得な制度です。しかし実際には、申請方法が分からない会社員だから何もしなくていいと思っていた確定申告が面倒で後回...

はじめに｜家づくりは「予算」で9割決まる家づくりを考え始めたとき、多くの人がまず思うのは「いくらくらいで建てられるんだろう？」という不安です。ですが実は――家づくりで後悔している人の多くは、予算の考え方を間違えています。・最初に決めた予算を...

「収納が足りない…」「片付けてもすぐ散らかる…」家づくりや住み替えを考える人から、最も多く聞く悩みが“収納”です。実はこの悩み、収納家具を増やすだけでは根本解決しません。散らからない家には、設計段階でしかできない“秘密”があります。この記事...

はじめに｜「最初は小さく」が一番危ない「不動産投資、まずはワンルームから始めようと思ってます」これは不動産投資初心者が最も口にする言葉です。金額が小さい、管理が楽そう、営業マンにもそう勧められた――理由は人それぞれですが、実はこの考え方こそ...

はじめに｜その家探し、本当に大丈夫ですか？「いい家が見つかった！」そう思って契約したのに、数年後――住宅ローンが想像以上にキツい周辺環境が合わずストレスだらけ修繕費・管理費がかさむ「もっとちゃんと調べればよかった…」こんな後悔の声は本当に多...

「同じ不動産投資」なのに、なぜ差がつくのか？不動産投資で毎月安定して収入が増えていく人思ったよりお金が残らず、むしろ減っていく人実は、この差は才能や運ではありません。多くの人が知らないまま踏んでいる👉 最初の判断ミス👉 業者選びの失敗👉 収...