値下げする前に会社を替えろ！仲介会社の「怠慢」が売却を阻む

「半年経つのに、内覧の申し込みすら入らない…」 「担当者に相談しても『今は時期が悪い』『価格を下げましょう』ばかり…」

もしあなたがそう感じているなら、今すぐその不動産会社との契約を解除してください。

断言しますが、あなたの家が売れないのは、市場のせいでも家の質のせいでもありません。

預かっている不動産会社の「怠慢」と「無能」が原因です。

このまま担当者の言いなりになって値下げを受け入れれば、あなたは本来手にできたはずの数百万円をドブに捨てることになります。

この記事では、不動産業界の闇を暴き、停滞した売却を劇的に変える「逆転の戦略」を公開します。

「売れない」のではなく「売っていない」という衝撃の真実

不動産会社と媒介契約を結べば、彼らは必死に売ってくれる。

そう信じていませんか？ それは大きな間違いです。

業界に蔓延する「囲い込み」の罠

多くの売主が知らない恐怖の慣習に「囲い込み」があります。

あなたの物件に他社から「買い手がいる」と連絡があっても、仲介手数料を独占したい（両手仲介）がために、「商談中です」と嘘をついて断る手口です。

これによって、本来売れるはずだった機会が握りつぶされ、あなたの物件は市場で「売れ残り」の烙印を押されていくのです。

「レインズ登録」だけで仕事をした気になっている

物件情報を指定流通機構（レインズ）に載せ、自社サイトに掲載する。

これだけなら誰でもできます。

もし担当者が「反響がないですね」と言うだけなら、彼らは何もしていません。

ただ「棚ぼた」で買い手が現れるのを待っているだけの給料泥棒です。

値下げ提案は、担当者の「逃げ」でしかない

売れない期間が続くと、担当者は必ずこう言います。

「相場が下がっています。あと200万円下げましょう」

これに乗ってはいけません。

値下げは、不動産会社にとって最も楽な解決策です。

価格を下げれば、彼らは汗をかかなくても売れるからです。

担当者はあなたの資産を守ることよりも、自分のノルマを達成するために「早く、楽に成約させること」しか考えていないのです。

「会社変更」は裏切りではない。正当な防衛策だ

「ずっとお世話になっているから」「断るのは気まずい」 そんな感情で、売れない会社に執着し続けるのは自殺行為です。

不動産売却はビジネスです。結果を出せないパートナーを切り捨てるのは、当然の権利。

むしろ、3ヶ月以上経っても具体的な進展がないなら、即刻会社を変えるべきです。

新しい会社に切り替えた途端、これまでが嘘のように内覧が入り、高値で成約するケースは珍しくありません。

それは、会社によって「集客力」も「熱量」も全く異なるからです。

失敗しない「新・パートナー」の選び方

今の会社を見限った後、同じような「無能な会社」を選んでは意味がありません。

次に選ぶべきは、以下の条件を満たす会社です。

これらを自力で見極めるのは困難です。

だからこそ、「競争」の原理を利用する必要があります。

【結論】今すぐ「HOME4U」で市場の現実を突きつけろ

今の不動産会社に不信感があるなら、まずは日本最大級の査定サイト「HOME4U（ホームフォーユー）」で、他社の意見を聞いてください。

なぜHOME4Uなのか？

今の会社に「これ以上の値下げはしません。

他社でも査定を取りました」と突きつけるだけでも、彼らの態度は一変するでしょう。

損をしたくないなら、今すぐ行動を

あなたの家は、あなたの大切な資産です。

無能な担当者のせいで、数百万円の損失を抱えたまま、いつまでも売れない不安に怯える日々を終わりにしませんか？

「あの時、会社を変えておけばよかった」 数ヶ月後、さらに価格を下げてから後悔しても遅いのです。

まずは、HOME4Uで「あなたの家を本当に売ってくれるプロ」を見つけることから始めてください。

無料でできるこの一歩が、あなたの資産を守る唯一の道です。

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まとめ：売れない時のチェックリスト

1つでも当てはまるなら、今すぐHOME4Uで「セカンドオピニオン」を入手してください。

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ここまで読んでいただきありがとうございました

以上、コロコロでした！

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