いい家が見つかったので購入しようと考えています。でも購入する物件は気に入っていますが近隣の事は何も知りません。何を知っておいたらいいでしょうか？
家を購入しようと思って家探しを始めて、「やっといいのが見つかった」と思ったけど、近隣の事はよく知らないということはよくあります。
まして、遠方から転勤などでくる場合、何も知らなくて当然です.
いざ購入してから、「しまった！事前に調べておけばよかった！」という事がないようにしたいもんですよね。
〇 住宅購入前に近隣の事で調べておくべきこと
〇 隣人調査をしてトラブルを未然に防ぐ方法
以上の事です。
こんな方向けの記事です
〇 これから住宅を探そうと思っている方
〇 買いたい住宅は決まっていているけど、近隣の事は調べていない方
「自分も当てはまっているなぁ」
「家を契約予定だったけど、近隣の事は何も調べていない」
という方は読んでみてください。
家を探して、やっと気にいる家が見つかって、さぁ買うぞ！と思っても一回立ち止まって、近隣の事を考えてみましょう！
近隣で知っておくべきこと
近隣の事で知っておくべきことというのは、結構数があります。
今置かれている家庭環境、家族構成によっても違ってきます。
生活していくうえで、大事なポイントになってきますので、チェックしてみてください
① スーパー
② コンビニ
③ 病院
④ 学校
⑤ 公園
⑥ 近隣に住んでいる人
以上です。
一つずつ説明します。
【PR】タウンライフ 近隣・隣人トラブルを未然に防ぐために住宅購入前に隣人調査してくれる会社のサイトを見てみるスーパー
スーパーは毎日のように利用している方も多いと思います。
それだけに、近くにあるのと、遠くにあるのとでは、毎日の生活が違ってきます。
徒歩で行けるところを求めるか、自転車で行ける範囲まで広げるか、往復の道中に危険なところはないかといった点を調べておきましょう。
スーパーの帰りは、荷物を持っていることになるので、両手がふさがっていることも多くなります。
狭くて、車の交通量が多い道は通っていくのが難しくなるので注意しましょう。
スーパーの場所の調べ方は、地図を見たり、ネットで調べたりするとすぐわかります
コンビニ
コンビニエンスストアは近くにあると何かと便利ですよね。
皆さん毎日のように利用されていることだと思います。
ただ、隣とか向かいとかみたいに、あまりに近いと、不特定多数の人が頻繫に出入りすることになりますし、夜も明かりがついているので、明るいと寝れない人には不向きです。
それに、夜でも人のたまり場になったりして、話し声が聞こえてきたりすることもあります。
適度な近さが良いでしょう。
【PR】タウンライフ
病院
自分の家の近くに、病院があるのは心強いと思います。
自分が持っている持病を治療してくれる病院、お子さんがいらっしゃるなら小児病院、歯医者、救急病院などの位置は、把握しておきましょう。
いざというときは、病院を探す余裕がないかもしれません。
家を購入する前から確認しておきましょう
学校
お子さんの通う学校がどこにあって、通学にどれくらい時間がかかるのかというのは、お子さんがいらっしゃる方は考えていると思います。
自治体によって違うと思いますが、校区が決まっていたら行く学校も決まっていたりしますよね。
その通学する学校までの通学路に、危ない道や施設がないかを調べておきましょう。
特に、小学校の低学年とか、小さいお子さんがいらっしゃる方は、通学路で、踏切を超えていかなければならないような立地の家は避けた方がよいでしょう。
狭くて、交通量の多い道を通っていくのも避けておいた方がいいですね
公園
家の近くに公園があるのっていいですよね。
大きい公園、小さい公園いろいろありますが、一つ近くにあると気分転換や日光浴なんかもできて便利です。
小さいお子さんがいらっしゃる方は、お子さんを遊ばせるのにいいですよね。
ただ、近すぎると子供の遊ぶ声がうるさかったり、ボール遊びのボールが飛んできたりすることがあります。
それがストレスに感じる方は、近すぎない、適度な距離のある物件を選びましょう
近隣に住んでいる人
今まで上げてきた公園や病院や学校などは、地図を見たり、市役所等に行って調べることができるものですが、近隣に住んでいる人がどんな人なのかというのが一番調べにくい項目になります。
購入予定の家の近隣を一軒一軒回って、「あなたはどんな人ですか？」と聞いて回るわけにはいきませんよね。
なので、ほぼほぼ調べることができません
調べるとしたら、近くで最近何か事件が起こっていないかニュースの過去のものを検索してみたり、近くのお店で聞き込みしてみたりといった程度になります。
近くのお店の人も、個人情報に対して敏感になっている時代ですから、簡単に話してくれないです。
近隣に住んでいる人がどんな方々なのか、調べにくい上に一番ストレスになる可能性もある項目です。
次の段落で、調べるのが難しい近隣の人のことを知る方法をお話します
【PR】タウンライフ 近隣・隣人トラブルを未然に防ぐために住宅購入前に隣人調査してくれる会社のサイトを見てみる隣人調査をしてトラブルを未然に防ぐ方法
近隣住民がどんな人か、地域ルールにはどんなことがあるのか、事前に知れるなら知っておきたいですよね。
近隣にどんな人がいたら困るでしょうか？
よく聞くのは
・子育てに理解のない方
・不審者
・音に過敏な方
・政治色が強く、勧誘してくる
・自治会の役を強要してくる
・いやがらせ常習犯
などです。
いずれも、物件購入前に自分で調べるのは難しいですよね
ところが、隣人調査をしてくれる会社があるんです
「トナリスク」です
【PR】タウンライフ
「トナリスク」を利用すると、
〇 隣人への聞き込み
〇 現地視察
〇 役所・警察からの情報収集
以上のことをしてくれて、報告書を作成してくれます
その報告書を、その物件を購入するかどうかの判断材料として使えばいいという事です
「トナリスク」を利用することで、
〇 近隣のトラブルリスクを知れる
〇 治安状態を知れる
〇 自治会ルールを知れる
以上のことを知ることができます
これは大きなメリットです
自分では、なかなか知れない情報を提供してくれるのですから。
「トナリスク」とはどんな会社かというと、大手探偵会社のグループ会社なんです！
創業は2003年・全国13拠点を持つ大手探偵会社ＭＲの近隣調査事業を分割して立ち上げた会社です。
多くの調査実績を持ち、テレビ番組出演や映画撮影協力などもしている会社です。
「トナリスク」に近隣調査を依頼すると費用がかかるのか？
という疑問がある方もいらっしゃいますよね。
費用はもちろん掛かります。
ですが、探偵会社に頼むよりも、ずーっとお安く済みます。
探偵会社の相場が約50万円のところ、となリスクだと5万円で行けるケースがあります（調査内容によって費用は変わります）
実に探偵会社の９０％オフで依頼できちゃうことがあるんです！
詳しく知りたい方は一度サイトを見てください。
【PR】タウンライフ トナリスクのサイトを見てみる今なら、少し条件はありますが調査を頼むと５０００円分のギフト券がもらえます。
まずはメールで相談してみましょう
【PR】タウンライフ
費用の事、調査にかかる時間のことなど、いろいろ聞きたいこともあると思います。
是非一度メールから相談してみてください
【PR】タウンライフ トナリスクのサイトを見てみるまとめ
学校やスーパーなどの施設関係は調べたらどこにあるかすぐにわかりますが、近隣にどんな人が住んでいるか、どんなルールがあるかはなかなかわかりません。
実際に家を探す時に、近隣の事を事細かく調べている人はあまりいませんが、これから増えてくると思います。
費用も少しかかりますが、今後の生活の安心のための費用と考えてみるのもいいと思います。
以上、コロコロでした！
【PR】タウンライフ
コメント