資格 冬から始める1級建築士試験｜最短合格ロードマップ
冬から始める人が、1級建築士試験で有利な理由1級建築士試験は「長期戦」です。学科試験だけでも膨大な範囲があり、春から一気に詰め込もうとすると、ほぼ確実に失速します。実は、合格者の多くが“冬から準備を始めている”という共通点があります。理由は...
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不動産・投資 家づくり予算で後悔する人の共通点とは？
はじめに｜家づくりは「予算」で9割決まる家づくりを考え始めたとき、多くの人がまず思うのは「いくらくらいで建てられるんだろう？」という不安です。ですが実は――家づくりで後悔している人の多くは、予算の考え方を間違えています。・最初に決めた予算を...
不動産・投資 収納の悩み、これで解決！散らからない家を作る設計の秘密
「収納が足りない…」「片付けてもすぐ散らかる…」家づくりや住み替えを考える人から、最も多く聞く悩みが“収納”です。実はこの悩み、収納家具を増やすだけでは根本解決しません。散らからない家には、設計段階でしかできない“秘密”があります。この記事...
不動産・投資 とりあえずワンルームが危険な理由｜不動産投資の現実
はじめに｜「最初は小さく」が一番危ない「不動産投資、まずはワンルームから始めようと思ってます」これは不動産投資初心者が最も口にする言葉です。金額が小さい、管理が楽そう、営業マンにもそう勧められた――理由は人それぞれですが、実はこの考え方こそ...
不動産・投資 家探しで“やってはいけない”決定的ミス
はじめに｜その家探し、本当に大丈夫ですか？「いい家が見つかった！」そう思って契約したのに、数年後――住宅ローンが想像以上にキツい周辺環境が合わずストレスだらけ修繕費・管理費がかさむ「もっとちゃんと調べればよかった…」こんな後悔の声は本当に多...
資格 冬から始める宅建士勉強、主婦が合格しやすい理由とは？
冬から宅建士を目指す主婦が増えている理由「宅建に興味はあるけど、家事と育児で無理かも…」そう思っている主婦の方は少なくありません。実は近年、冬から勉強を始めた主婦の合格者がとても増えています。その理由は、冬という季節と主婦の生活リズムが驚く...
建築・工事 プロが警告！お風呂リフォームの危険ポイント
「お風呂が古くなってきたから、そろそろリフォームしようかな」そう思ったとき、多くの方が見た目・価格・メーカーだけで判断してしまいます。しかし――私は不動産業界で25年以上、数え切れないほどのリフォーム後トラブルを見たり聞いたりしました。その...
不動産・投資 不動産投資で収入を増やす人・減らす人の違い
「同じ不動産投資」なのに、なぜ差がつくのか？不動産投資で毎月安定して収入が増えていく人思ったよりお金が残らず、むしろ減っていく人実は、この差は才能や運ではありません。多くの人が知らないまま踏んでいる👉 最初の判断ミス👉 業者選びの失敗👉 収...
不動産・投資 その土地、本当に活用すべき？初心者向けチェック法
「親から土地を相続したけど、どうしたらいいかわからない」「アパート経営って聞くけど、失敗しそうで怖い…」そんな不安を抱えたまま、勢いで土地活用を始めてしまう人が後を絶ちません。実は、土地活用は向いていない土地で始めると、ほぼ確実に失敗します...
建築・工事 リフォーム前に家族で決めるべきこと
「そろそろ自宅をリフォームしたいね」そう話し始めたとき、多くの家庭がワクワク半分・不安半分になります。実は――リフォームの失敗原因の多くは“工事”ではなく“家族の話し合い不足”です。・完成後に「思ってたのと違う…」・家族間で不満が噴出・工事...