家とお金の「知らなかった」をなくす
不動産業界28年・1級建築士・宅地建物取引士が、家に関する大きな決断を分かりやすく解説します。
家を売るべきか迷っている。
リフォームやリノベーションで失敗したくない。
住宅ローンの返済や金利上昇が不安。
コロコロ不動産ブログでは、不動産・建築の現場経験をもとに、営業トークだけでは分からない「本当に知っておきたい情報」を発信しています。
あなたの悩みに近いものからお選びください。
不動産売却で後悔しないために
家は、人生で最も高額な資産のひとつです。
だからこそ、「最初に相談した不動産会社だけで決める」「相場を知らないまま売る」といった判断は避けたいところです。
早く家を売りたい方
「できるだけ早く売りたい。でも、焦って安売りはしたくない」という方へ。短期間での売却を目指す前に、知っておきたいポイントを解説しています。
不動産会社選びで失敗したくない方
家を高く、納得して売るためには「どの不動産会社に任せるか」が重要です。営業担当者を見極めるポイントを知りたい方はこちら。
古い家・旧耐震物件を売りたい方
「古いから売れない」と諦める前に確認してください。旧耐震住宅や築古物件を売却するときの考え方を解説しています。
空き家を売却したい方
使っていない実家や空き家は、所有しているだけでも管理や税金の負担が続きます。空き家をどう処分するか迷っている方はこちら。
マンションを売るか迷っている方
「今売るべきか、もう少し持っておくべきか」と迷っている方へ。マンション売却を先送りする前に考えたいポイントを解説しています。
すぐに現金化したい方
仲介でなかなか売れない、売却期限が迫っているなど、スピードを優先したい方へ。不動産買取という選択肢について解説しています。
リフォーム・リノベーションで失敗しないために
理想の住まいを作るはずだったのに、予算オーバー、間取りの失敗、施工会社とのトラブル……。
こうした後悔の多くは、契約前の情報不足から始まります。
夫婦でリノベーションを考えている方
予算やこだわりの違いから、リノベーションが夫婦喧嘩の原因になることもあります。契約前に決めておきたいポイントを解説しています。
中古マンション購入で失敗したくない方
見た目だけでは分からない中古マンションの問題を、購入前にどう確認するのか。物件選びで後悔したくない方はこちら。
冬も安心して暮らせる家にしたい方
将来を見据えたリフォームを考えている方へ。住宅内の温度差によるリスクを減らすリフォームについて解説しています。
住宅ローンと家計を守る
住宅ローンは「借りたら終わり」ではありません。
金利や家族構成、収入、住宅の価値が変われば、最適な選択も変わります。
住宅ローン審査が不安な方
ネット銀行の住宅ローンを検討しているものの、「審査に通るか心配」という方へ。申し込み前に確認したいポイントを解説しています。
住宅ローンの返済が厳しい方
住宅ローンを滞納してからでは、選べる対策が少なくなります。任意売却や競売について知っておきたい方はこちら。
金利上昇が不安な方
変動金利のままで大丈夫？固定金利に変えるべき？金利上昇が不安な30代夫婦に向けて、住宅ローンで確認すべきポイントを分かりやすく解説します。
定年まで返済を残したくない方
35年ローンを組んでも本当に大丈夫？定年後まで返済を残さないために、30代から考えておきたい「60歳完済」の住宅ローン戦略を解説します。
このブログを書いている人
不動産業界に28年以上携わり、不動産会社の経営、不動産売買、住宅建築、リフォーム・リノベーションの現場を経験してきました。
保有資格は、1級建築士・宅地建物取引士など。
このブログで大切にしているのは、「家を売らせる」「商品を申し込ませる」ことを最初の目的にするのではなく、読者が自分に合った選択肢を理解できる情報を届けることです。
不動産会社側と建築側の両方を知る立場から、家とお金について分かりやすく解説していきます。
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