不動産・投資

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【不動産歴25年の結論】失敗しないための「不動産投資物件選び」徹底ガイド!利回りだけでは見えない3つの注意点

不動産投資物件探しは管ではありません。特に初心者の皆さんが陥りがちな罠を避け、長期安定経営を可能にするための「不動産投資 物件選び」における3つの最重要注意点を、私のベテランの知見から徹底的に解説します。これから不動産投資を始めたい方は」「参考にしてください。
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【不動産ベテランが伝授】家売却で査定額を最大化する!必須・有利になる必要書類全ガイド

家を売ろうと思っている人に向けて必要な書類について解説しています。家売る時は不動産会社に依頼する人がほとんどですが、不動産会社の担当者からいろいろ書類を確認したいといわれます。その書類とはどんなものなのか知っておきましょう。
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土地の「査定額」は「売却努力」で変わる!ベテランが教える価格アップの秘訣

これから自分の持っている土地を売ろうと思っている人はなるべく高く売りたいと考えていると思います。土地を高く売るにはどうしたらいいのかにつて解説していきます。やはりそれなりに努力が必要になってきますが、きちんとやればいい成果に結びつくはずです。
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失敗しない新築住宅の間取り設計:プロが教える7つの黄金律

これから自分の家を建てようと思っている人は夢や希望にあふれていると思います。同時に失敗したらいやだなという不安も抱えている事と思います。そんな人に間取り作成で失敗しないための方法をお話していきます。参考にしてみてください。
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不動産売却の税金、25年のベテランが徹底解説!損をしないための確定申告ガイド

不動産を売却しようと思っているけど、売ったら税金がかかるって聞いたことあるなぁ・・、どれくらいかかるのかなぁ・・、と不安に思っている人に読んでほしい記事です。不動産売却時の税金はその不動産を所有していた期間によって変わったりするので注意が必要です。
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自宅売却を成功させる鍵は「不動産会社の選び方」にあり!ベテランが教える失敗しない5つのポイント

自分の家を売るというのは、一番大きな財産の売却になる人がほとんどです。その大事な財産の売却をどの会社に頼むか、だれに頼むか、というのは重要なポイントになります。信頼できる不動産会社の選び方について詳しく解説します。
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25年ベテランが断言!「住宅ローン滞納は何回まで許されるか?」プロが教える返済不可能になる前の”本当の分岐点”

毎月の住宅ローンの支払いがきつくてしんどいなぁ・・、という思いをしている人に早めに読んでほしい話です。住宅ローンの支払いを滞納してしまったらと思うと、不安や心配が大きくなりますよね。そんな人に言いたいのはとにかく早く行動を!ということです。
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業界歴20年のベテランが教える!マンション売却で「損をしない」ためのベストなタイミングを見極める極意

これから自宅マンションを売ろうと思っているけど、どのタイミングで売るのが得なのか、それともタイミングによる差はないのか?、などの疑問を持っている人必見です。自分のタイミング景気動向のタイミングなど、考えることはいろいろあります。
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【ベテラン営業が断言!】自宅を「なるべく高く」売るための極意25選

これから家を売ろうと思っている人はなるべく高く売りたい!と思ってますよね。そのためにはどうしたらいいかについて不動産営業歴25年の経験から感じている25のポイントについて解説します。今実際に売りに出しているけどなかなか売れないなぁ・・と思っている人も参考にしてください
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【購入前に読んで!】中古住宅によくある不具合と購入のリスク

中古住宅(中古マンション・中古一戸建て)には新築住宅に比べていろんな不具合が出がちです。購入しても不具合がたくさん出てきたら損した気分になりますよね。この記事では中古住宅によくある不具合についてお話しています。購入する場合はこんな不具合が起きるリスクがあるということを覚えておいてください