自宅の売却を不動産会社に依頼するときに不動産会社に対してこんな不安を覚えることってありますよね。
やっぱり不動産売買は大きな金額の売買なので失敗はしたくない気持ちは強いと思います。
でも、この不安を逆に言えば
こんな条件を満たしてくれる不動産会社なら自宅の売却を頼んでもいいと思います。
この記事では、こんな条件を満たしてくれるおススメの不動産会社を紹介します
「三井のリハウス」さんです
「三井のリハウス」さんは35年連続全国No.1の取扱件数を誇る不動産会社です！
査定は無料です！
それにしても、35年連続No.1ってものすごいことですね
TVコマーシャルもよくやっているのでご存じの方も多いと思います。
次の段落から、「三井のリハウス」さんをお勧めする理由をお話していきます。
不動産会社って何となく怖いイメージがあるので、自宅の売却の依頼ってしにくいですよね。
「三井のリハウス」さんはそんなことないので安心してください
三井のリハウスさんをお勧めする理由
「三井のリハウス」さんをおススメする理由は3つあります
この3つです。
順にお話していきます。
経験豊富なスタッフがいる
「三井のリハウス」さんは全国に２９１店舗（2022年5月12日現在）もある巨大な会社です。
その店舗数で取り扱った物件の数は累計100万件を超えています！
これは物凄い数字です。
100万件の取引から得た教訓が、今現在の「三井のリハウス」さん内に蓄積されていてフィードバックされているのですから、そりゃあ信頼できるわけですよ。
この取引件数からプラスの経験とマイナスの経験が積み重なっているのですから、昨日、今日始めた不動産会社では歯が立ちません。
店舗をたくさん出しているので、各地域に密着して一人一人のお客様に対して身近できめ細やかなサービスを提供できています
なので、顧客満足度も９６％もあります
めっちゃ高いですよね。
三井のリハウスの会社としての経験をフィードバックされた経験豊富な社員がいるので、顧客満足度も高いのだと思います。
取扱件数100万件の中には、難しい取引もたくさんあったと思います。そんな取引の中から得た教訓が今日に生きているので、どんな取引にも対応できるのだと思います。私も三井のリハウスさんにお願いして、過去に難しい取引をうまく成立させてもらった経験があります。
販売力がある
「三井のリハウス」と言えば、先ほどからいっているように実績のすごさです。
その実績がデータになって販売活動に生かされています。
数字にあらわれています。
「3か月以内売却成約率７５％」という数字です
これまたすごい数字です！
不動産の売却って、途中でやめたりする人も結構いらっしゃいますし、「自分の希望以下の金額では絶対に売らない！」というかたもいらっしゃいます。
希望売却金額が相場に近ければ問題ないですが、はるかに高い金額でしか売らない！と言っている方の物件は、やはり売れません。
そういう方も含めての「3か月以内売却成約率７５％」なのですから、相場の金額での売却を依頼したら、ほぼほぼ間違いなく売ってくれると思います。
この積み重ねが強い信頼感を生むんですね。
私も三井のリハウスさんに自社物件の販売をお願いしたことがあります。その時もきちんと3か月以内に売ってくれました。私個人は三井のリハウスさんの販売力は信頼しています
「売主」、「買主」共に３６０゜サポートしてくれる
「三井のリハウス」さんには独自のサポートの「３６０゜サポート」というものがあります。
「３６０゜サポート」とは
「売主様」も「買主様」も「お取引前」も「お取引後」もお客様のお取引を三井のリハウスが３６０゜支えるサービス
のことを言います。
その内容には、3つのポイントがあります
【① 無償の設備・建物調査による安心の不動産売買】
売却、および購入検討物件の住宅設備や建物の状態を三井のリハウス独自の基準で無償でチェックしてくれます。
売買契約前に物件状態が明らかになるので、安心して取引できます。
【② 引き渡し後の一定期間、設備・建物の補修費用などを三井のリハウスが負担してくれる】
事前に調査して不具合のなかった箇所で、引き渡し後にエアコンや給湯器などの設備故障や雨漏りや給排水管・排水桝の故障などの建物の契約不適合が見つかった場合、その修理・交換・補修・駆除費用は三井のリハウスが負担してくれます
これはすごいありがたいですよね。
【③ 三井のリハウスで取引するすべての売主、買主が３６０゜サポートの対象】
「他社が取り扱っている住宅」を購入する買主や「一般媒介契約による売却」を選択する売主も三井のリハウスが担当して取引する方は、全員３６０゜サポートの対象になります。
ほんと太っ腹だなと思います。
他の不動産会社からしたら、これは参った！という感じです。仲介の立場なのにここまでしてくれるなんて凄いなとしか思いません。
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まとめ
ここまで「三井のリハウス」についておススメの理由を書いてきました。
私が言うまでもなく、皆さんご存じの会社なので「もう知っているよ」という方もいらっしゃったと思います。
この記事では、データを基にした理由と、私（筆者）の体験からの理由の2面からおススメの理由をお話しました。
ただ、自宅の売却を「三井のリハウス」に頼もうと思ったとしても、査定は複数の会社に頼むようにすべきです。
「三井のリハウス」1社だけの査定だと、査定額が適正な価格なのかどうかわかりにくいからです。
他社の査定金額、査定金額を出した根拠、と比較検討するのがいい方法です。
でも、「三井のリハウス」さんの査定金額を出した根拠を聞くと、一番納得すると思います！
なので、最終的には「三井のリハウス」さんに依頼することになると思います。
「三井のリハウス」のおすすめポイントをもう一度いうと
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この3点です。
ここまでしてくれる会社ってそうそうありません。
自宅の売却を考えたら、「三井のリハウス」さんを、候補に入れてください。
査定は無料でしてくれます
あなたの不動産の売却はスムーズにいくことでしょう
私の経験上、スムーズにいかなかったことがありません。
この記事があなたの不動産売却の参考になったなら幸いに思います
以上、コロコロでした！
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